Sanierte 3-Zimmer Wohnung Nähe Aachen Luisenhospital und Schanz

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit zehn Wohneinheiten in sehr guter Lage im Aachener Westen.

Lage

Das Objekt liegt im Westviertel (am Rande des Südviertels) und ist somit ideal an die Innenstadt angebunden.

Der öffentliche Nahverkehr ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen (Bahnhof Aachen Schanz sowie zahlreiche Bushaltestellen in alle Richtungen).

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Ärzte, Apotheken, Supermärkte etc.) befinden sich ebenfalls in direkter Nähe des Objekts und können fußläufig erreicht werden.

Ausstattung

3 Zimmer, Küche, Diele und Bad finden hier in ca. 100 m² Platz. Es handelt sich um drei separate Zimmer, von denen zwei unabhängig voneinander erreicht werden können. Das dritte Zimmer wird durch das Wohnzimmer erreicht. Alle Zimmer sind mit hochwertigem Laminat ausgelegt und verfügen über große Fenster, durch die viel Tageslicht in die Wohnung bzw. in die einzelnen Zimmer gelangt. Eines der beiden Schlafzimmer ist nach hinten zum Innenhof ausgerichtet.

Das Badezimmer entspricht einem modernen Standard mit Dusche, Waschbecken und Hänge-WC. Ebenfalls vorhanden ist ein Fenster. Der Boden und die Wände sind mit weißen bzw. anthrazitfarbenen Fliesen versehen.

Die Küche bietet ausreichend Platz für den Einbau einer großzügigen Küchenzeile bzw. Einbauküche.

Die Wohnung wurde zuletzt komplett saniert und auf einen modernen Standard gebracht. Dadurch, dass es sich um einen Altbau mit hohen Decken handelt, wird der Wohnung durch die Sanierung ein gewisser Charme verliehen. Auch die Wände wurden saniert/renoviert, jedoch nicht mit Tapete versehen, um Mieterinnen und Mietern bei der Einrichtung der Wohnung Freiheit zu lassen.

Insgesamt ist die Wohnung sehr gut aufgeteilt bzw. geschnitten. Der praktische Grundriss lässt allgemein viele Gestaltungsmöglichkeiten zu. Prinzipiell würde sich die Wohnung daher auch für die Gründung einer Wohngemeinschaft eignen, jedoch muss dabei beachtet werden, dass die Wohnung ein Durchgangszimmer hat.

Ein Kellerraum gehört zur Wohnung und wird Ihnen kostenlos zur Verfügung gestellt.

Weitere Informationen

Bei Rückfragen zur angebotenen Immobilie oder bei Interesse an einem Besichtigungstermin, kontaktieren Sie uns bitte telefonisch oder per E-Mail.

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Preis:
850 €
Provision:
/
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Miete
PLZ
52064
Ort
Aachen
externe Objnr
WBS13
Wohnfläche
100 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Baujahr
1962
Baujahr lt. Energieausweis
1962
Endenergieverbrauch
103 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
19.07.2024
wesentlicher Energieträger
Gas

IHR BERATER VOR ORT:

Herr Dominik Hickert Herr Dominik Hickert

Energieausweis

Energieausweis Skala
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