Schöne 2,5 Zimmer Wohnung in Aachen, zentrumsnahe Lage

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten in guter Lage von Aachen. Das Mehrfamilienhaus wurde 1963 erbaut und wird stets gepflegt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss/Souterrain.

Lage

Das Objekt befindet sich im Aachener Zentrum direkt am Boxgraben.

Die Innenstadt mit sämtlichen Geschäften zur Deckung des täglichen Bedarfs befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

Ebenso ist eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben. Mehrere Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Nähe und der Hauptbahnhof ist ebenfalls unkompliziert in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

Ausstattung

2,5 Zimmer, Küche, Diele und Bad finden hier in ca. 83 m² Platz. Es handelt sich um drei separate Zimmer, welche alle unabhängig voneinander erreicht werden können. Alle Zimmer sind mit Laminat ausgelegt und verfügen über große Fenster, durch die viel Tageslicht in die Wohnung bzw. in die einzelnen Zimmer gelangt. Das Wohnzimmer kann aufgrund der Größe in zwei Bereiche unterteilt werden (Essbereich und Wohnbereich). Das dritte, etwas kleinere Zimmer kann optimal als Arbeitszimmer genutzt werden.

Das Badezimmer entspricht einem modernen Standard mit Badewanne, Waschbecken und WC. Das WC ist separat vom restlichen Badezimmer, kann aber sowohl vom Badezimmer als auch vom Flur aus erreicht werden (zwei Eingänge). Sowohl der Boden als auch die Wände sind mit weißen bzw. anthrazitfarbenen Fliesen versehen.

Die Küche bietet ausreichend Platz für den Einbau einer großzügigen Küchenzeile bzw. Einbauküche und verfügt über zwei geräumige Abstellkammern. Die auf den Bildern zu sehende Einbauküche kann vom jetzigen Mieter übernommen werden.

Insgesamt ist die Wohnung sehr gut aufgeteilt bzw. geschnitten und würde sich daher auch für eine Wohngemeinschaft eignen. Der praktische Grundriss lässt allgemein viele Gestaltungsmöglichkeiten zu.

Ein Kellerraum gehört zur Wohnung und wird Ihnen kostenlos zur Verfügung gestellt.

Weitere Informationen

Bei Rückfragen zur angebotenen Immobilie oder bei Interesse an einem Besichtigungstermin, kontaktieren Sie uns bitte telefonisch oder per E-Mail.

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Preis:
595 €
Provision:
/
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Souterrain
Vermarktungsart
Miete
PLZ
52064
Ort
Aachen
externe Objnr
BGR73
Wohnfläche
83 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Badezimmer
1
Baujahr
1963
Baujahr lt. Energieausweis
1963
Endenergieverbrauch
209 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
05.06.2028
wesentlicher Energieträger
Gas

IHR BERATER VOR ORT:

Herr Dominik Hickert Herr Dominik Hickert

Energieausweis

Energieausweis Skala
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