Helle, großzügige 2-Zimmer Wohnung in Aachen Innenstadt mit Balkon

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 12 Einheiten direkt in der Aachener Innenstadt. Das Mehrfamilienhaus wurde 1965 erbaut und wird stets gepflegt.

Lage

Das Objekt befindet sich direkt in der Aachener Innenstadt in zentraler Wohnlage.

Mehrere Schulen, Kindergärten sowie die Innenstadt mit sämtlichen Geschäften zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich praktisch direkt vor der Haustüre und sind fußläufig zu erreichen. Das Aachener Einkaufzentrum "Aquis Plaza" ist in ca. 2 Gehminuten zu erreichen.

Ebenso ist eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben. Mehrere Bushaltestellen befinden sich ebenfalls in fußläufiger Nähe. Auch die nächste Auffahrt auf die Autobahn ist nur ca. zwei Kilometer entfernt.

Ausstattung

2 Zimmer, Küche, Diele und Bad finden hier in ca. 58 m² Platz. Es handelt sich um zwei separate Zimmer, von denen eines als Durchgangszimmer dient. Alle Zimmer sind mit Parkettboden ausgelegt und verfügen über große Fenster, durch die viel Tageslicht in die Wohnung bzw. in die einzelnen Zimmer gelangt.

Das Badezimmer entspricht einem modernen Standard mit Dusche, Waschbecken und WC. Sowohl der Boden als auch die Wände sind mit weißen Fliesen versehen.

Die Küche bietet ausreichend Platz für den Einbau einer großzügigen Küchenzeile bzw. Einbauküche. Die auf den Bildern zu sehende Einbauküche kann vom jetzigen Mieter übernommen werden.

Das Highlight der Wohnung ist der zum Innenhof gerichtete Balkon, welcher für zusätzliche Nutzfläche sorgt und zum Entspannen und Verweilen einlädt. Der Balkon ist überdacht und kann insgesamt von drei Zimmern aus erreicht werden. Der Boden ist mit Holzdielen ausgelegt.

Insgesamt ist die Wohnung sehr gut aufgeteilt bzw. geschnitten. Der praktische Grundriss lässt allgemein viele Gestaltungsmöglichkeiten zu. Die Wohnung verfügt außerdem über zwei Flure, welche beide mit Einbauschränken für zusätzlichen Stauraum ausgestattet sind.

Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und wird Ihnen kostenlos zur Verfügung gestellt.

Weitere Informationen

Bei Rückfragen zur angebotenen Immobilie oder bei Interesse an einem Besichtigungstermin, kontaktieren Sie uns bitte telefonisch oder per E-Mail.

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Preis:
545 €
Provision:
/
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Miete
PLZ
52062
Ort
Aachen
externe Objnr
YZ967
Wohnfläche
58 m²
Nutzfläche
5 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Baujahr
1965
Baujahr lt. Energieausweis
1965
Endenergieverbrauch
176 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
29.03.2029
wesentlicher Energieträger
Öl

IHR BERATER VOR ORT:

Herr Dominik Hickert Herr Dominik Hickert

Energieausweis

Energieausweis Skala
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