++ Büro- und Lagerfläche in attraktiver Lage ++ alte Tuchfabrik im Frankenberger Viertel

Büro/Praxen (Bürofläche) in Aachen zurzum Miete

IQ384Bürofläche in Aachen / Wohnfläche – Kaltmiete 1.750 €

Beschreibung

Die hier angebotene Büro- und/oder Lagerfläche befindet sich im Erdgeschoss einer alten Tuchfabrik im Herzen des Frankenberger Viertels. Das gesamte Gebäude besteht aus verschiedenen Gewerbeeinheiten und wird dadurch sehr vielseitig genutzt.

Die verfügbare Gesamtfläche ist derzeit in einzelne unterschiedlich große Räume aufgeteilt. Die Zwischenwände können jedoch entfernt werden, sodass eine individuelle Gestaltung jederzeit möglich ist.

Zur Einheit können insgesamt 3 Stellplätze angemietet werden.

Ausstattung

Die Einheit verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich von welchem aus die Büro- und Lagerflächen sowie die sanitären Anlagen zu erreichen sind.

Die hell und freundlich gestalteten Büroflächen, welche sich auf der linken sowie rechten Seite des Eingangsbereichs befinden, können ganz individuell genutzt werden. Derzeit besteht der Großteil der Fläche aus verschiedenen Räumen, welche durch leicht zu entfernende Zwischenwänden abgetrennt sind.

Die Gesamtfläche erstreckt sich auf ca. 250 m².

Die Sozialräume auf der rechten Seite des Eingangsbereichs verfügen über Anschlüsse für eine Küche.

Lage

Die Oranienstraße liegt im Frankenberger Viertel und ist somit ein zentraler Standort mitten in Aachen. Der Innenhof der alten Tuchfabrik ist direkt von der Oranienstraße aus zu erreichen und vom Adalbertsteinweg aus gelangt man direkt auf das neu geteerte Parkdeck.

Die Anbindung zur Autobahn aber auch in die Innenstadt ist Ideal. Mit Bus und Bahn ist die alte Tuchfabrik ebenfalls sehr leicht zu erreichen.

Sonstiges

Die hier angebotene Büro- und/oder Lagerfläche befindet sich derzeit in einem renovierungsbedürftigem Zustand. Über die Kostenübernahme bzw. Kostenbeteiligung kann im Einzelfall individuell verhandelt werden.

Ihr Ansprechpartner
Janina Bongard 0241-1698890 janina.bongard@martello.de
Martello Immobilienmanagement GmbH & Co.KG Eupener Straße 205 52066 Aachen
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