Gewerbeobjekt-Verwaltung: So bleiben Ihre Immobilien langfristig attraktiv und rentabel

Als Eigentümer von Gewerbeobjekten möchten Sie sicherstellen, dass Ihre gewerblichen Immobilien nicht nur rentabel sind, sondern es vor allem auch bleiben. Ein vorausschauendes Immobilienmanagement ist eine der wesentlichen Grundvoraussetzungen, um Ladenlokale, Praxen oder Büroräume langfristig marktfähig zu halten. Mit unserer Gewerbeobjekt-Verwaltung für Aachen entscheiden Sie sich für eine Full-Service-Dienstleistung, die auf die fortlaufende Optimierung Ihrer Gewerbefläche ausgerichtet ist. Eine bestmögliche Auslastung der vermietbaren Flächen kombiniert mit effizienten Energie- und niedrigen Instandhaltungskosten gewährleistet eine dauerhafte Rentabilität.

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Gründe für Gewerbeobjekt-Verwaltung

Full-Service
Vermietungskonzepte
Betriebskostencontrolling

Unser Full-Service: Zuverlässigkeit für eine hohe Zufriedenheit

Im Rahmen unseres Full-Service-Angebots übernehmen wir für Sie alle Dienstleistungen einer kompetenten und professionellen Immobilienverwaltung. Wir setzen dabei grundsätzlich auf eine vertrauensvolle Zusammenarbeit mit den Gewerbetreibenden und den involvierten Dienstleistern. Basis für eine langfristige Zufriedenheit bleibt gleichwohl ein hohes Maß an Zuverlässigkeit, eine nutzenorientierte Instandhaltungspolitik und selbstverständlich eine transparente Finanzverwaltung. Das beste Rezept, um eine hohe Fluktuation zu vermeiden – und eventuellen Leerständen vorzubeugen – sind unserer Ansicht nach Gewerbetreibende, die sich wohlfühlen. Dazu tragen wir mit folgenden Leistungen bei:

  • periodische Inspektion der Gewerbeimmobilie bei kontinuierlichem Gebäudemanagement
  • Beauftragung und Überwachung notwendiger Reparatur- und Wartungsarbeiten
  • regelmäßige Qualitätskontrolle der Service- und Reinigungsdienstleister
  • Wahrnehmung von Vor-Ort-Terminen bei Schadens-/Mängel-Meldung eines Mieters
  • Schadensabwicklung im Versicherungsfall
  • Betreuung der Mieter bei allen Fragen zum Mietverhältnis
  • Besprechung, Beratung und Überwachung bei Umbau-/Renovierungswünschen der Mieter
  • fristgemäße Erstellung der Nebenkostenabrechnung.
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Effiziente Vermietungskonzepte vermeiden unnötigen Leerstand

Gerne erarbeiten wir für Sie konkrete, auf Ihre Immobilie abgestimmte, effiziente Vermietungskonzepte, die Ihnen eine sichere Vermietung ermöglichen und einen Leerstand vermeiden. In diesem Zusammenhang übernehmen wir für Sie im Rahmen der Neuvermietung die sorgfältige Auswahl eines Mieters. Wir führen die Vertragsverhandlungen, tragen Rechnung für den Abschluss eines rechtssicheren Mietvertrags und kümmern uns um die Zahlung, respektive Anlage, der Kaution.

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Professionelles Betriebskostencontrolling sichert die Attraktivität

Finanzverwaltung für Gewerbeobjekte meint nicht nur die Überwachung der fälligen Mietzahlungen. Ebenso entscheidend ist ein professionelles Betriebskostencontrolling. Optimierte Betriebs- und Unterhaltskosten sichern die langfristige Vermietbarkeit Ihrer Gewerbeimmobilie zu den bestmöglichen Konditionen. Unsere Gewerbeobjekt-Verwaltung für Aachen verfügt über das erforderliche Know-how und die professionelle Expertise, um Ihre Immobilie im Wettbewerb hervorragend zu positionieren.
Mit unserer Gewerbeobjekt-Verwaltung für Aachen steigern Sie die Wirtschaftlichkeit Ihrer gewerblichen Immobilien – und damit deren Rendite. Sie ersparen sich Vor-Ort-Termine, Behördengänge und den Schriftwechsel mit Versicherungen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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